10月17日（土）	第85回ミッキー塾『磯野家の土地活用～アノ家はどう活かしたらいいか～』

講師	： 猪俣　淳
会場	： ボルファートとやま4階珊瑚の間
受付開始	： 13：30～
講演時間	： 14：00～

日本で最も有名な家族のアノ家を、家族の変化に伴いどう扱うか？
…というテーマで複数の代替案を検討する汎用性の高い手法を公開！


相続はよくわからないし、騙されたくないから、何もできなくて・・・
何かしなければいけないのはわかっているけれど、
何から始めたらいいのかイメージが湧かないわ。
という方はいらっしゃいませんか？
このセミナーは、サザエさん一家の相続とアノ家の建つ土地を
どのように有効活用したらいいのか、という問に対し、
具体的な6つの案を提案するまでの手法や検討の方法を
大公開致します。「サザエさん」のマンガの世界が、急に生々しく
現実的な相続問題として迫ってくる所がとてもユニーク。
さらに、理論派の猪俣による、細やかな分析眼が光ります。
日本の一般庶民（？）の代表、磯野家を題材とすることにより、
実際の相続や土地活用をより身近に、
かつ必要なものと理解してもらえることと思います。
ぜひ、ご家族皆様でお越しください！

＊ 磯野家改修を考える　 リフォームしたほうがいい？しないほうがいい？
＊ 相続税は？
＊ 検討の３ステップ　　 「条件整理と目標・目的」「資産の棚卸」 「選択肢の検討」
＊ ６つの代替案　　　　 自宅＋マンション建築、売却＋自宅＋AP建築、売却etc...


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◆セミナー後情報交流会実施◆

時間　16：30～17：30
会費　3,000円（立食形式）
会場　3階　ダイヤモンド

ノンアルコール・アルコール・オードブルをお出しします
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◆翌日個別相談会◆

日時　10月18日（日）
会場　朝日不動産　富山南店

①10：00～11：30
②11：30～13：00
③13：30～15：00
④15：00～16：30

事前申し込み必須、先着4名様限定！

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▼お申込みのお客様へお願い申し上げます

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宜しくお願い申し上げます。 開催報告　１０月１７日（日）、第８５回ミッキー塾を、ＣＦネッツ本部から猪俣ゼネラルマネージャーを迎え、「磯野家の土地活用！」をテーマにお話しいただきました。
　熱心な３０名の投資家のみなさんに参加をいただきました。

　猪俣ＧＭは、毎年１０月にご講演をいただきレギュラー講師、今回は、サザエさんの家族、「磯野家」の土地１２０坪の有効活用をどう考えるかという、興味深い内容でした。

　磯野家の土地の路線価は坪２００万円、角地で、平屋の住宅が３１坪立ってます。この土地の活用案６通りを、比較検討する内容でした。

　一括売却する案、３分の１を売却、残り３分の２に、住宅と木造アパートを建てる案、全部を立て替え、ＲＣ３階建ての新築マンションの１階に磯野家が入る併用賃貸マンションの案など、ＣＦ、ＩＲＲ、５年後の純資産などの観点から、比較検討を加えました。

　とても面白い内容で、みなさん、とても勉強になったと喜んでいただきました。出口戦略に強い猪俣ＧＭの理論を楽しみました。

　初心者には、とても難しい内容だったかもしれません。本を読み返すなど、さらに勉強を深めていきたいものです。

　参加をいただきましたみなさん、猪俣ＢＭ、ありがとうございました。