射水市本町１丁目貸家 木造2階建て 1951年築
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240万円 |  |
17.5% |  |
42万円 |
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富山県射水市本町１丁目6-34 | ||
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万葉線 第一クロスベイ前駅 徒歩7分 | ||
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木造 |  |
1951年 |
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76.03m² (約 23 坪) |  |
所有権 |
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076-422-5566
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物件画像
外観写真 |
間取り図 |
内観写真 |
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物件情報詳細
| 物件名 | 射水市本町１丁目貸家 | ||
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| 所在地 | 富山県射水市本町１丁目6-34 | ||
| 交通 | 万葉線 第一クロスベイ前駅 徒歩7分 | ||
| 販売価格 | 2,400,000 円 | 満室時年間収入 | 420,000 円 |
| 表面利回り | 17.50 ％ | 建物構造 | 木造 |
| 総階数 | 2階建 | 築年月 | 1951年 |
| 建物面積 | 82.64m² (25 坪) | 間取り | |
| 駐車場 | 無し | 土地面積 | 76.03m² (23坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 国土法届出 | 接道状況 | 一方/西側/幅員約9.1ｍ | |
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | |
| 登録日 | 2026-01-13 | 情報更新日 | 2026-01-13 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| ＰＲコメント | 表面利回り17.5％！ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼ物件。低ｺｽﾄでの運営が可能！お求めやすい価格で､はじめての賃貸経営におススメです！2025年10月に1階の内装ﾘﾌｫｰﾑ済（※和室の洋室化､ﾄｲﾚ､ｷｯﾁﾝ､脱衣場など）。ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱやｺﾝﾋﾞﾆまで徒歩4分。前面道路に融雪装置有！海が近く内川沿いや港までの散歩も楽しい♪ ※昭和２６年築（新築年は課税明細書をもとに表記）、昭和５５年９月改築（確認台帳記載証明書より） ※現状建蔽率オーバー（７８．３％）、建物に未登記部分有（課税面積１３０．０３㎡） ※地積測量図の登記無、原状渡し、契約不適合責任免除 ※駐車場無（近隣の月極駐車場有３，０００円／台、現在空き多数有） ※町費１，０００円／月（借主で直接支払い条件） | ||
2026/01/24
