空室、家賃滞納、契約違反、入居者クレームにお困りですか？富山・高岡の賃貸アパート・マンション経営は不動産管理の朝日不動産にお任せ下さい！
朝日不動産の賃貸管理はここが違う！賃貸経営におけるリスク回避を追求した、オーナー様にとって嬉しい保証です！
賃料集金代行・賃料滞納保証・滞納無限保証・裁判費用負担・弁護士費用負担・明渡費用負担
入居者が部屋を占有している限りは、
滞納が何ヶ月にわたっても賃料を保証するシステムです（＝無限責任）。
また、滞納督促の費用、賃料回収にかかる費用をはじめ、
滞納者に限らず不良借家人の部屋の明け渡し時の訴訟費用等、
その弁護士費用も全て弊社で全額負担いたします。
賃料の集金等の出納業務です。
滞納督促も弊社が行います。
入居者が賃料を滞納した場合でも、朝日不動産が負担保証いたします。
入居者が部屋を占領している限りは、滞納が続いても無期限で保証いたします。
滞納者や不良借家人に対し訴訟を起こす場合裁判費用の全額を負担いたします。
左記の訴訟等において弁護士に依頼する場合、その費用を全額蓋にたします。
滞納者や不良借家人に対し明渡を求める際、その費用を全額負担いたします。
入居者募集活動（図面作成・各種媒体への掲載・仲介業者への営業活動・入居左審査・契約締結）
物件定期清掃・共用部照明管球交換・除草作業等は実費での斡旋となります。
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| 集金代行 | ○ |
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| 滞納保証 | ○（※無限責任で弊社負担） |
| 訴訟（弁護士）費用等 | ○（※弊社負担） |
| 敷金 | 弊社預かり |
| 礼金・募集管理料 | 弊社取得（礼金が取得できない場合、1ヶ月分をご負担頂きます） |
| 管理料（マネージメントフィー） | ６％（賃料・共益費・駐車場使用料に対して） |
| 更新・再契約 | 弊社にて再契約・更新手続きを行います。 その際、再契約・更新料、事務手数料を弊社が取得いたします。 |
| 24時間クレーム対応 | ○ |
| リーシング（入居者募集） | ○ |
| 保守点検・定期巡回 | △（※実費ご負担にて承ります） |
